事例
進行中のプロジェクトや、弊社にて実施してきた業務のご紹介を掲載していきます。
不動産有効活用 商業ビル計画
現在、相続税対策 土地活用のご相談を頂き、商業ビルの計画を進めています。
今回は駅前の資産性がある好立地で賃料交渉をし破格な利回りとなりました。
弊社では、全体のプロジェクトリーダーとして工程管理をし、建築士事務所との設計打合せにも同席、またテナントの選定・諸条件の交渉から、賃貸借契約の精査・締結と行いました。プロジェクトが円滑に進むように全体を把握しリスクマネジメントしています。
開業支援
現在、医療法人クリニックの分院展開の開業支援を行っております。
物件の選定から賃貸借契約の諸条件交渉、内装設計の打ち合わせも同席します。保健所や厚生局への届出、院内の什器や医療機器の選定、スタッフ募集の窓口・採用面接も行います。
融資交渉のための事業計画書・キャッシュフローまで作成し、運転資金を確保します。綿密な工程管理のもと締切ごとをマネジメントしながら進めて行きます。
事務局業務 サポート
人手不足での業務相談を頂きました。
ギリギリの人員で営業されており、営業外の時間は事務作業等にあてられ、長時間の勤務で休日が取れても、事務作業を行わなければならず、体調も不安に感じられているとの事で、事務局業務サポートのご相談でした。
弊社では、店舗事務局として、事務作業や各種手配等のサポート、代行業務を致しました。
業務委託契約として継続的にサポートさせて頂く事になり、具体的な業務内容は、ヒアリングにより店舗に必要な内容にカスタマイズし、ご提案しました。
事務局業務 対応 / 広告出稿サポート / 駅看板
看板 出稿について
駅看板の出稿のお手伝いを致しました。
業者選定、価格比較、価格交渉、出稿に向けたやり取りはすべて弊社にて行いました。報告は逐一行い、オーナーへは都度確認をして頂き完了となりました。
事務局業務 対応 / 広告出稿サポート / Webサイト
営業時間拡大/各種手配について
営業時間 拡大のご相談を頂きました。
各届出の対応や、案内チラシ、サインの手配、
また古くなったWebサイト(ホームページの)のリニューアルを行い、リスティング広告出稿のサポートを致しました。
リスティング広告では、毎月の報告書を確認して運用管理まで行っています。
人事・労務管理 / スタッフ面談
労務管理 / スタッフ面談について
クライアント先で、常勤やパートさんとの定期的な面談を実施しています。現場の状況やスタッフの考えなど、細かくヒアリングを行い業務改善に繋げること、
また、弊社があいだに入ることで、労使間のトラブルが起こらないように進めます。給与や賞与についてもしっかりと説明をしていき、雇用契約を締結しています。
人事・労務管理 / スタッフ採用サポート
労務管理 / スタッフ採用サポートについて
新規スタッフ採用のサポートを行っております。
雇用条件の確認をし、弊社が事務局採用係として進めていきます。
求人媒体の手配(業者選定/原稿確認/出稿まで)から、応募者の対応・面接の日程調整まで行います。
面接後は合否の連絡、採用者へは雇用契約書、各手続を進め、
また、不採用者への連絡も弊社が採用窓口として行うことにより、トラブルなどが起こらないようにし、近隣からの応募者が多いため、お客様となり得ますので、しっかりと対応させて頂いております。
【FP提携会社】
